2023 Kasım Ayında Türkiye Genelinde Konut Satışları %20,6 Azalışla 93.514’e Geriledi
Türkiye’de 2023 Kasım ayı, konut piyasasında dikkate değer bir azalışa tanıklık etti. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla %20,6 düşüşle, toplamda 93.514 konut satışı gerçekleşti. Bu düşüş, gayrimenkul sektöründe yaşanan mevcut dalgalanmaların bir göstergesi olarak değerlendirildi.
Özellikle İstanbul, konut satışlarında liderliğini sürdürerek toplam satışların %16,2’sini, yani 15.187 konut satışını temsil etti. Ankara ve İzmir ise sırasıyla %8,8 ve %5,5 pazar payı ile İstanbul’u takip etti. Ancak, Hakkari, Ardahan ve Gümüşhane gibi bazı illerde satışlar oldukça düşük kaldı.
2023 Ocak-Kasım dönemi genelinde ise, konut satışları bir önceki yıla göre %14,9 azalarak, 1 milyon 87 bin 349’a ulaştı. Bu durum, yılın genelinde sektördeki düşüş trendinin devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli konut satışları da önemli ölçüde azalarak Kasım ayında 5.245’e düştü. Bu, bir önceki yılın aynı ayına göre %68,5’lik büyük bir düşüşü temsil ediyor. İpotekli satışlar, toplam satışların sadece %5,6’sını oluştururken, Ocak-Kasım dönemindeki toplam ipotekli satışlar %33,6 azalarak 171.706 oldu.
Diğer konut satış türleri ise Kasım ayında 88.269 adetle toplam satışların %94,4’ünü oluşturdu. Bu da bir önceki yıla göre %12,7’lik bir azalışı işaret ediyor.
İlk el konut satışları ise Kasım ayında %18,5 azalışla 30.472 olarak gerçekleşti, bu da toplam satışların %32,6’sını temsil ediyor. İkinci el konut satışları da %21,6 azalışla 63.042’ye düştü.
Yabancı yatırımcılara yapılan satışlar ise %61,5 azalarak 2.342 oldu. Bu satışların en fazla yapıldığı şehirler sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları ise Türkiye’den en çok konut satın alan yabancılar oldu.
