Emlak sektöründe yaşanan spekülatif fiyat artışlarına ve internetteki emlak ilan platformlarındaki bilgi kirliliğine karşı yeni tedbirler alınıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenlemeler, emlak piyasasını daha şeffaf ve güvenilir hale getirmeyi hedefliyor.
Tasarlanan yeni düzenlemelere göre, emlak sitelerinde aynı konut için birden fazla ve farklı fiyatlarla ilan verilmesi engellenecek. Bu hamle, hem alıcıları yanıltıcı bilgilerden korumak hem de spekülatif fiyatlandırmaların önüne geçmek için tasarlandı. Ayrıca, yetkisiz emlakçıların piyasada faaliyet göstermesini engellemek için yetki belgesi şartları yeniden düzenlenecek. Bu sayede, sektörde daha fazla kişinin resmi olarak faaliyet göstermesine olanak tanınacak.
Özellikle “deneyim şartı“nın kaldırılmasıyla, emlak danışmanlığı yapmak isteyen kişiler için mesleğe giriş daha kolay hale gelecek. Bu durum, daha fazla kişinin sektöre katılmasını ve rekabetin artmasını sağlayacak. Lisans ve lisansüstü mezunları için daha önce aranan en az 6 aylık emlak danışmanlığı deneyimi, artık şart olmayacak.
Bununla birlikte, emlak işletmecilerine verilen yetki belgeleri için aranan suç kaydı şartları da yeniden düzenlenecek. Daha önce “kasten işlenen bir suçtan beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olmak” şartı, “toplam beş yıl hapis cezası alınmamış olması” olarak değiştirilecek. Bu değişikliklerle, emlak piyasasında daha fazla kişinin yasal çerçevede faaliyet göstermesi ve sektördeki güvenilirliğin artırılması amaçlanıyor.
Yeni düzenlemelerin, emlak piyasasında daha adil ve düzenli bir işleyiş sağlaması bekleniyor. Emlak platformlarındaki bilgi kirliliğinin önlenmesi, hem alıcıları hem de satıcıları koruyacak ve emlak sektörünün daha sağlıklı bir yapıya kavuşmasına katkı sağlayacak. Bu adımlar, sektörün genelinde şeffaflığın ve güvenin artırılmasına yönelik önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
